[책] 전원주택 짓고 즐기며 삽니다 _ 2022.1.14 book


전원생활에 대한 막역한 기대? 상상만을 가지고 있었는데
이 책을 보고 좀 이미지가 잡혔다.

나도 내가 원하는걸 모르고 있었는데, 결론적으로는.

1. 전원에서 사는 메인이면 안됨
2. 자연을 즐길 수 있어야함 (바다, 산) 채집, 산책, 고요함...
3. 나무심고 농작물을 심을 땅이 있어야 함
4. 체험도구 (카약?)등을 손질할 공간이 있어야 함
5. 개인작업할 공간 (실크스크린?)이 있어야 함
6. 화덕, 바베큐 공간

뭐 이정도 느낌일까?

알아볼게 많아서 머리가 아프지만
천천히 해볼까


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땅을 발견 - 건축시공사 / 직영 - 


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p.28
(바다를 포기할 수 없어) 충남 바닷가를 목표로 잡고, 태안, 보령 일대를 뒤지기 시작했다.

p.42
알류미늄 구조의 정자

p.100
업자들은 절대 알려주지 않는 땅 구입 X파일
https://www.youtube.com/watch?v=IT0PCrRyqQE

p.101
- 이런 모양의 부지에서 무얼 하며 놀 수 있을까?
- 이 지역에 놀만한 것이 무엇이 있을까?
- 놀거리를 고려할 때 이웃과의 거리는 적당한가?
- 계절에 따라 즐길 만한 것이 무엇이 있을까?
- 아이들과 함께 놀기 적당한 위치인가?
- 주변에 방해가 될 만한 요소는 뭐가 있을까?
- 이곳에서 콘텐츠 100가지를 모두 해볼 수 있을까?
- 과연 여기서 얼마나 오랫동안 즐겁게 놀 수 있을까?

p.129
토지가 매물로 나온 이유
인터넷등기소 www.iros.go.kr 에서 발급
토지의 등기부등본 '을' 구 - 토지담보대출, 근저당권등을 볼 수 있음(소유주가 빚이 많아서 돈이 급하다?)
토지의 등기부등본 '갑' 구 - 소유자 변동사항 (맹지, 지하수 없음, 축사, 개발제한 구역)

p.144
토지 이용규제 정보서비스 - 토지이용계획 확인서 열람가능

p.165
건축과정은 기록으로 꼼꼼하게 남겨라.
크게 기초공사, 골조공사, 단열공사의 시점

p.166
- 전원주택의 최대 중점사항은 단열이다
- 단열재의 이름, 두께, 시공상태등을 꼼꼼하게 확인해라

p.169
시공업체 재무상태 확인할 것
국세청 홈페이지에서 사업자번호로 휴폐업조회 가능함

p.170
시공업체 선정 시에는 그 전에 지은 전원주택을 참고할 것
몇몇 곳은 직접 방문해서 건축과정, 하자보수 AS등을 잘 해줬는지 직접 확인할 것

나에게 배정된 현장소장이 누군지 확인하고
평판조회도 해볼 것

p.172
공사비가 비싸더라도 제대로 된 면허사업자를 선정해서
건설공제조합으로부터 선금지급보증서, 계약이행보증서, 하자보증서 등을 받아두는 것이 안전하다.

p.192
주민등록번호 진위여부는 민원 24를 통해 확인 가능함

p.201
파쇄석을 깔기전에 부직포나 제초매트를 먼저 깔아서 덮어버리면 잡초가 올라오지 않음.

p.207
토지, 집 거래 전 확인 할 문서
- 등기부등본
- 건출물대장
지적도
- 토지이용계획 확인서
- 주택의 설계도면
- 겨울 난방비 영수증
- 신축주택의 건축계약서 및 하자 보증서






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  • 23camby's share : [책] 건축주만이 알려줄 수 있는 집짓기 진실 _ 2022.4.9 2022-04-09 10:48:22 #

    ... 나기도 한다. 그나마 나는 평생 살집보다는 주말의 작업실 정도를 생각하고 있어서그럼면에서는 좀 부담이 덜한가 싶긴 하다. 주말주택의 생활은 [전원주택 짓고 즐기면 삽니다 # ]가 좋았고건축에 대한 건 요 책이 도움이 좀 됐다. 나중에 진짜 설계하고 시공할때 다시 한번 찾아봐야할 듯 하다. - - - - - - - - ... more

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